التميز للمقاولات والتكسير والترميم

التميز اسم يُعتمد عليه في عالم المقاولات والتكسير والترميم داخل الرياض.

تكسير الجدران

يُعتبر تكسير الجدران من أهم مراحل التعديل المعماري داخل المباني، ويحتاج إلى تنفيذ دقيق يراعي السلامة الإنشائية للموقع.في التميز للمقاولات والتكسير والترميم، يتم تنفيذ هذه الخدمة بأسلوب احترافي يضمن أعلى مستويات الأمان والجودة.

ما الذي نقدمه في تكسير الجدران؟

* تقييم هندسي دقيق قبل البدء
* استخدام معدات تكسير وقص متطورة
* التعامل مع الجدران الخرسانية أو البلوك
* تنفيذ فتحات للأبواب والنوافذ حسب الطلب
* إزالة الجدران غير الحاملة لتعديل التقسيم الداخلي

مميزات الخدمة:

• تنفيذ آمن دون التأثير على باقي أجزاء المبنى
• فريق متخصص في أعمال الهدم الجزئي والمعماري
• التزام بالمواعيد وجودة في التسليم
• تنظيف الموقع بعد الانتهاء من العمل

تكسير الاسقف

تكسير الأسقف الخرسانية يُعد من أكثر عمليات التكسير تعقيدًا وخطورة، ويحتاج إلى خبرة متخصصة لضمان سلامة المبنى وعدم التأثير على الهياكل الإنشائية أو الخدمات الكهربائية والميكانيكية.

في التميز، نقدم خدمة **تكسير الأسقف** بمهنية عالية وباعتماد كامل على معدات مخصصة لهذا النوع من الأعمال، مع دراسة هندسية دقيقة قبل التنفيذ.

متى تحتاج لتكسير السقف؟

* لتعديل مستوى الأسقف أو خفضها
* لتجهيز فتحات وحدات التكييف أو التهوية
* لإزالة الأسقف التالفة أو غير المناسبة للتصميم الجديد
* أثناء أعمال الترميم أو التوسعة داخل الفلل أو المباني التجارية

ما الذي يميزنا في هذه الخدمة؟

✔️ التزام بالمعايير الهندسية والإنشائية
✔️ حماية العناصر المجاورة من الضرر أو الغبار
✔️ معدات قص وتكسير متطورة
✔️ إشراف فني مباشر على كل مرحلة
✔️ نظافة وتسليم جاهز للتشطيب

قص خرسانات

قص الخرسانة هو أحد الأعمال الدقيقة التي تتطلب أجهزة متخصصة وفنيين على درجة عالية من الكفاءة، خصوصًا في المواقع التي تتطلب تعديلات هندسية مثل الفلل، المشاريع التجارية، أو المباني قيد الترميم.

في التميز، نوفر خدمة **قص الخرسانة** باستخدام تقنيات حديثة تضمن دقة التنفيذ وسرعة الإنجاز، دون التأثير على الهيكل العام للمبنى.

لماذا قد تحتاج لقص الخرسانة؟

* لفتح ممرات للأبواب أو النوافذ

* لإنشاء فتحات لوحدات التكييف والتهوية

* لتعديل التصميم الداخلي

* لفصل أجزاء من الخرسانة دون تكسير شامل

* لتسهيل أعمال السباكة أو الكهرباء

أدوات وتقنيات نستخدمها:

🔹 مناشير كهربائية ومائية

🔹 أجهزة قص بالليزر أو السلك الماسي

🔹 حواجز حماية أثناء العمل لتقليل الأتربة والضوضاء

مميزات الخدمة:

✔️ تنفيذ احترافي بدون كسر أو شروخ جانبية

✔️ الحفاظ على الشكل الإنشائي للموقع

✔️ سرعة في الأداء ودقة في المقاسات

✔️ إشراف هندسي وفني طوال مدة العمل

✔️ تنظيف وتسليم نهائي جاهز للتشطيب

إزالة البلاط والسيراميك

سواء كنت بتجدد بيتك أو تبدّل الأرضيات القديمة، إزالة البلاط والسيراميك لازم تتم بدقة، بدون ضرر في الخرسانة أو المواسير. التميز للمقاولات والتكسير والترميم تقدم لك خدمة إزالة البلاط والسيراميك بأسلوب نظيف وآمن داخل الرياض.

🏡 متى تحتاج إزالة البلاط والسيراميك؟

* لو الأرضية فيها كسور أو بلاط متهالك

* لو بتجدد الديكور وعايز تركب سيراميك جديد

* في حالات ترميم الحمامات والمطابخ

* بعد تسرّب مياه تحت السيراميك

* عند تعديل أو توسعة غرف

🛠️ خطوات العمل:

1. **فحص الأرضية**

تحديد نوع البلاط، سمكه، وكيفية تركيبه (أسمنت – غراء – حراري)

2. **استخدام أدوات التكسير الدقيقة**

زي الهيلتي، والكماشة اليدوية لإزالة السيراميك بدون كسر الأرضية التحتية

3. **جمع الأنقاض وتنظيف الموقع**

بعد التكسير يتم رفع الأنقاض وتنظيف الموقع وتجهيزه للتركيب الجديد

4. **الحفاظ على المواسير والكهرباء**

التعامل بحذر في المناطق اللي فيها تمديدات، عشان ما يصير أي ضرر

✅ المميزات:

* إزالة نظيفة بدون تخريب في الأرضيات أو الجدران

* سرعة في التنفيذ

* عمالة مدربة

* نغطي جميع مناطق الرياض

* تجهيز الأرضية بعد الإزالة للتركيب الجديد مباشرة

فتح درايش

في عالم الترميم الحديث، لا تكتمل أناقة التصميم الداخلي والخارجي إلا من خلال فتحات النوافذ "الدرايش" التي تسمح بدخول الإضاءة والتهوية وتحسّن من شكل الجدران والمكان ككل.

سواء كنت ترغب في فتح درايش جديدة أو توسيع الموجودة، **التميز للمقاولات والتكسير والترميم بالرياض** توفّر لك خدمة متخصصة وآمنة بدقة هندسية.

متى تحتاج إلى فتح درايش جديدة؟

* عند تجديد واجهة المنزل أو الفيلا

* لتحسين التهوية الطبيعية للمكان

* للاستفادة من الإضاءة الخارجية وتقليل استهلاك الكهرباء

* عند تحويل غرفة مغلقة إلى مساحة مفتوحة على الحديقة أو البلكونة

لماذا فتح الدرايش يحتاج إلى شركة متخصصة؟

فتح فتحة في الجدار الخرساني مش أمر بسيط، لأن:

* الجدار قد يكون **حاملًا لهيكل المبنى**

* قد يحتوي على **تمديدات كهربائية أو سباكة**

* الفتحة يجب أن تكون **متوازنة هندسيًا** مع التصميم المعماري

لهذا السبب، التكسير العشوائي قد يؤدي إلى تصدعات خطيرة أو ضعف في الجدار، وهنا تأتي أهمية **الخبرة والاحتراف**.

خطوات العمل في التميز:

1. المعاينة والتخطيط:

* إرسال فنيين ومهندسين لمعاينة الجدار وتحديد المقاسات والموقع المناسب

* تحديد نوع الجدار (طوب - خرسانة - بلوك) وسمكه

2. رسم مخطط الفتحة:

* يتم تجهيز مخطط هندسي دقيق للمكان والحجم والشكل

* نأخذ بعين الاعتبار الموقع من ناحية **السلامة والتهوية والضوء**

3. قص الخرسانة أو الطوب:

* نستخدم أجهزة **قص ليزرية** أو **مناشير خرسانة متطورة**

* نراعي المحافظة على الهيكل وعدم التسبب في أي اهتزاز يؤثر على الجدران المجاورة

4. التشطيب النهائي:

* بعد فتح الفتحة، نقوم **بقص الحواف بدقة**

* ثم نُجهز الفتحة لتركيب النافذة (ألمنيوم - خشب - زجاج - UPVC)

* نُغلق الحواف باستخدام **مونة خاصة مانعة للتسرب**

مميزات التميز في فتح الدرايش:

* ✅ تنفيذ آمن لا يؤثر على استقرار المبنى

* ✅ أدوات قص دقيقة بدون ضرر أو كسر زائد

* ✅ مهندسون متخصصون في التصميم الإنشائي والمعماري

* ✅ التزام بالمواعيد والسرعة في الإنجاز

* ✅ أسعار تنافسية وخدمة تشمل التكسير + التشطيب + التركيب

فتح أبواب

فتح باب في جدار خرساني مش خطوة بسيطة، لأنه بيتطلب دقة هندسية وأدوات متخصصة، خاصة لو الجدار من النوع الحامل. مع التميز للمقاولات والتكسير والترميم، تقدر تفتح أي باب في جدار خرساني بأمان، وسرعة، وتشطيب ممتاز.

📌 متى تحتاج فتح باب جديد في الجدار؟

* لو عايز توسّع مساحة بيتك أو تربط بين غرفتين

* لو محتاج مدخل إضافي لمخزن، مجلس، أو سطح

* لو بتجهّز شقة داخل فيلا وعايز مدخل خاص

* أو ببساطة، عايز تغيير في تصميم بيتك

🛠️ خطوات تنفيذ الفتحة:

1. **معاينة الجدار**:

يتم فحص نوع الجدار إذا كان حامل أو غير حامل، وتحديد مكان الفتحة المناسب.

2. **رسم الأبعاد**:

يتم تحديد مقاسات الفتحة (عرض × ارتفاع) حسب نوع الباب المطلوب.

3. **القص والتنفيذ**:

يُستخدم منشار خرساني أو أدوات قص متخصصة لفتح الجدار بدقة بدون شروخ.

4. **الدعم والتشطيب**:

في حال كان الجدار حامل، يتم تدعيم الفتحة بحديد أو شدادات قبل التشطيب النهائي، مع لياسة ودهان.

---

✅ المميزات:

* تنفيذ مدروس وآمن 100%

* أدوات حديثة للقص الجاف والرطب

* تشطيب كامل بعد القص

* نخدم جميع مناطق الرياض

ترميم الجدران

تشققات، تقشّر في الدهان، تسرب مياه، أو حتى رطوبة مزعجة داخل الجدران...

كلها مؤشرات تحتاج تدخل فوري قبل ما تتطور وتسبب مشاكل هيكلية أو صحية.

في **شركة التميز للمقاولات والتكسير والترميم بالرياض**، نقدم لك خدمات **ترميم احترافية** لإصلاح الجدران بأحدث التقنيات وبأسعار مناسبة، مع ضمان على جودة التنفيذ.

متى تحتاج لترميم الجدران؟

* وجود **شقوق طولية أو عرضية** في الجدران

* سقوط أجزاء من اللياسة أو الطلاء

* ملاحظة **رطوبة أو تسرب مياه**

* وجود **عفن أو بقع سوداء**

* صوت "مجوف" عند الطرق على الجدار

* بعد إزالة بلاط أو تكسير جدار قديم

أنواع ترميمات الجدران اللي نقدمها:

1. **ترميم الشقوق البسيطة**

* تنظيف الشق

* ملؤه بمعجون خاص مضاد للرطوبة

* إعادة دهان الجدار

2. **ترميم الشقوق العميقة**

* فتح الشق بالكامل

* وضع شبك حديدي أو ليفي

* حشوه بمونة خاصة مقاومة للتقلص والتمدد

* لياسة ودهان من جديد

3. **معالجة الرطوبة وتسرب المياه**

* استخدام مواد عزل خاصة (داخلية أو خارجية)

* معالجة السبب الرئيسي للتسرب (أنابيب – شق في الجدار – سقف مشترك)

4. **ترميم الواجهة الخارجية**

* إعادة اللياسة التالفة

* طلاء خارجي مقاوم للشمس والرطوبة

* صيانة زوايا المبنى وحواف الشبابيك

خطوات العمل في شركة التميز:

1. **فحص دقيق للموقع:**

يقوم مهندس مختص بزيارة الموقع لتقييم نوعية المشكلة

2. **اقتراح الحل الأنسب:**

نختار مادة الترميم حسب نوع الجدار، عمق الشق، والرطوبة

3. **التنفيذ:**

عمالة فنية مدربة تقوم بالترميم بأعلى دقة باستخدام أدوات خاصة

4. **التشطيب النهائي:**

نرجع الجدار لحالته الأصلية أو أفضل، سواء طلاء عادي أو ديكور حسب رغبة العميل

ما يميز التميز في الترميم:

* ✅ استخدام مواد ألمانية وعزل أمريكي

* ✅ خبرة طويلة في منازل وشقق الرياض

* ✅ ضمان ضد الشقوق والرطوبة بعد الترميم

* ✅ أسعار تشمل التقييم، المواد، والتنظيف بعد التنفيذ

* ✅ تغطية شاملة لكل أحياء الرياض

لياسة مرمات

بعد أعمال التكسير، فتح الجدران أو تمديد الكهرباء والسباكة، دايمًا بيحتاج الجدار لـ"لياسة مرمات" عشان يرجع بمظهره الأصلي ويكون جاهز للتشطيب أو الدهان.

التميز للمقاولات والتكسير والترميم بالرياض تقدم خدمة **لياسة المرمات** بجودة عالية وبشكل متناسق مع اللياسة الأصلية للجدران.

🔧 متى تحتاج لياسة مرمات؟

* بعد فتح باب أو شباك في الجدار

* بعد تمديدات كهربائية جديدة

* عند إزالة تشققات أو شروخ في اللياسة القديمة

* بعد إزالة البلاط أو السيراميك

* في حالات الترميم الجزئي للمباني أو الغرف

🛠️ خطوات العمل:

1. **تنظيف السطح**:

إزالة الأتربة وبقايا المواد القديمة لضمان التصاق اللياسة الجديدة.

2. **رش مبدئي**:

ترطيب الجدار لتقوية الربط بين اللياسة والسطح.

3. **تجهيز خلطة اللياسة**:

باستخدام رمل نظيف وأسمنت بنسبة مناسبة تعطي قوة ومتانة.

4. **التطبيق والدمج**:

وضع اللياسة بشكل متساوي، ثم دمجها مع الحواف القديمة عشان تظهر بشكل متناسق.

5. **التنعيم والدهان (اختياري)**:

في حالة الجدران المكشوفة، يتم تنعيم اللياسة وتجهيزها للدهان.

✅ المميزات:

* عمالة مدربة على تصليح اللياسة باحتراف

* تشطيب متناسق بدون فرق واضح بين القديم والجديد

* استخدام مواد ذات جودة عالية

* سرعة تنفيذ بدون فوضى

* تغطية لجميع أحياء الرياض

من نحن

فريق متخصص في أعمال التكسير، الترميم، والتعديلات الهندسية داخل مدينة الرياض. نتميز بخبرة واسعة في **تكسير الجدران، تكسير الأسقف، قص الخرسانة، فتح الأبواب والدرايش، إزالة البلاط، تنفيذ اللياسة والمرمات**، وجميع أعمال المقاولات الدقيقة.
نستخدم معدات متطورة ونطبّق أعلى معايير الجودة والسلامة، مع تنفيذ سريع واحترافي في كل مشروع. نلتزم بالمواعيد، ونهتم بأدق التفاصيل، لأن رضا العميل هو أولويتنا.